Handbuch ESG in der Baupraxis

Nachhaltige, ESG-konforme Immobilien werden aufgrund rechtlicher Vorgaben gegenüber dem Finanzmarktsektor immer stärker nachgefragt. Erfüllen Immobilien den auf Basis der EU-Taxonomie-VO entwickelten ESG-Ansatz nicht, werden sie nur noch eingeschränkt gehandelt bzw. sind schwer finanzierbar.

Bauherrn müssen deshalb frühzeitig festlegen, dass und welche ESG-Anforderungen im Bauvorhaben maßgeblich sein sollen. Dies betrifft die Grundlagen der rechtlichen Zusammenarbeit aller Projektbeteiligten – insbesondere mit Blick auf die konkreten Planungsanforderungen, die Festlegung der Baustoffe und die Planungs- und Bauabläufe.

Das Handbuch erläutert den beratenden Rechtsanwält:innen, Bauunternehmen, ESG-Auditor:innen, Projektsteuerern, Architekt:innen und Projektleiter:innen, worauf in den verschiedenen Projektphasen zu achten ist und wie die vertragliche Umsetzung erfolgen muss.

Aus dem Inhalt:

- Europarechtliche Grundlagen /Taxonomie-VO

- ESG-Strategien

- Modelle der Vertragsgestaltung

- Bestandsimmobilien

- Neubau

- Projektverträge

- Projektfindungsvertrag

- Projektsteuerungsvertrag

- (Fach-) Planervertrag

- GU-Vertrag / Bauverträge/Urban Mining

- ESG und AGB-Inhaltskontrolle

- Verhältnis zu Zertifizierung, Green Washing und Umsetzungsformen

Ihre Vorteile:

- übersichtliche Darstellung der verschiedenen ESG-rechtlichen Grundlagen und deren konkreter Bezug zu Bauprojekten

- sowohl die verschiedenen Projektbeteiligten als auch die unterschiedlichen Projektphasen werden in den Blick genommen

- Musterklauseln zu den unterschiedlichen Vertragsmodellen erleichtern die praktische Anwendung

Autor:innen:

Dr. Maximilian R. Jahn, Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht, Frankfurt a.M.; Frederic Jürgens, Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht, Heidelberg; Lena Rath, Fachanwältin für Bau- und Architektenrecht, Kelkheim/Taunus; Niklas Roth, Rechtsanwalt, Frankfurt a.M.